Высокодоходные инвестиции в недвижимость в ОАЭ
Рынок недвижимости в ОАЭ предлагает многочисленные возможности для инвесторов: корпоративных структур, иностранных граждан и местных резидентов, которые стремятся диверсифицировать свои портфели. ExecDubai предоставляет консультационные услуги по работе с активами, ориентируясь на стратегические инвестиции в ключевых локациях. Мы проводим глубокую оценку рисков и помогаем клиентам найти выгодный объект, сформировав дорожную карту для успешных инвестиций с долгосрочной перспективой.
Почему выбирают ExecDubai?
Как мы работаем?
Первичная консультация по недвижимости
Мы обсуждаем финансовые цели клиентов, бюджет, сроки и типы активов, чтобы предложить стратегию, как инвестировать в недвижимость в ОАЭ более эффективно и повысить потенциальную доходность. Уже на этом этапе инвесторы начинают лучше понимать долгосрочные цели и формировать ожидания.
Подбор объектов
Мы проводим анализ рынка и локаций, чтобы найти выгодный объект, соответствующий критериям клиента. Эксперты изучают доступные активы и предлагают недвижимость для инвестиций в Дубае и других эмиратах, ориентируясь на высокую доходность и прозрачность сделки.
Документальное сопровождение
Наша команда оперативно получает необходимые разрешения, проверяет документацию, редактирует договоры и обеспечивает корректное юридическое оформление сделки.
Постоянная поддержка
Мы сопровождаем инвесторов на всех этапах процесса, помогая завершить сделку успешно и сделать вложения в недвижимость в ОАЭ максимально результативными. После подписания договора клиенты продолжают получать консультации по регуляциям, структуре владения и финансовым аспектам рынка.
Что мы предлагаем?
Мы изучаем активы клиента, оцениваем их потенциал и предлагаем пути расширения портфеля. Специалисты подбирают наиболее перспективные варианты, рекомендуют изменить структуру портфеля там, где это необходимо, и помогают сфокусироваться на целях.
Мы оцениваем факторы риска на каждом этапе, помогаем найти выгодный объект и консультируем по выбору активов, чтобы удачно инвестировать в недвижимость в ОАЭ. Клиенты используют нашу экспертизу, чтобы экономить средства и повышать доходность.
Мы анализируем потенциальную доходность для различных классов активов, оцениваем условия платежей и предлагаем оптимизацию рассрочек. После отбора нескольких вариантов мы предоставляем развернутый анализ преимуществ и недостатков каждого объекта.
Глубокое понимание законодательства в сфере управления недвижимостью позволяет нам предлагать эффективные стратегии при работе с активами, обеспечивая инвестору успешные инвестиции, грамотное сопровождение и защиту капитала.
Часто задаваемые вопросы
Да. На востребованные объекты в ключевых локациях постоянно растет спрос. Инвесторы получают пассивный доход, используя краткосрочную аренду, а также выигрывают за счет ежегодного роста стоимости объектов.
Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в свободных экономических зонах с правом полной собственности. Они могут распоряжаться активами – продавать, сдавать в аренду, передавать наследникам.
Застройщики предлагают различные схемы: первоначальные взносы от 10-20%, рассрочки без процентов, гибкие графики платежей в зависимости от этапа строительства.
Да. Банки ОАЭ предоставляют ипотеку иностранцам, финансируя до 50% стоимости объекта при первой покупке. Процентная ставка обычно составляет 3–5% годовых.
Да. Для получения 3-летней визы необходимо приобрести объект от 750 000 AED, а инвестиции от 2 млн AED дают право на 10-летнюю визу.
Рост стоимости объектов достигает 10% в год, а чистая доходность может составлять 7–9% в престижных районах Дубая и Абу-Даби.
Мы предоставляем независимые консультации. Мы не продаем объекты и не работаем на застройщиков. Наша задача – разработать стратегию и обеспечить успешные инвестиции, сохраняя прозрачность и независимость.
В ОАЭ действует прозрачная налоговая система. Налог на доход от аренды – 0%. Налог на продажу – 0%. Регулярный налог на владение – 0%. Это делает инвестиции в недвижимость в ОАЭ особенно привлекательными для частных и корпоративных инвесторов.
Мы помогаем выбрать объект, проводим переговоры о цене и планах оплаты, сопровождаем все юридические этапы, подключаем оценщиков и консультантов по сделкам.
Стоимость зависит от типа актива и перечня услуг по сопровождению. После первичной консультации мы предоставляем личное предложение, ориентированное на цели инвестора.
Заполните форму, чтобы получить подробную консультацию и начать поиск вариантов для строительства